1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市青葉区
32.0万円/㎡
前年比-17.5%
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藤が丘スカイマンション
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩7分
1973年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,200万円
41.8万円/㎡
685
1,695
2,705
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,705万円
32.2万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
藤が丘スカイマンション
1,990万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 52.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,990万円 | 37.8万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,090万円 | 39.7万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,090万円 | 39.7万円 | 1階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,880万円 | 35.7万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 藤が丘スカイマンション 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 1,990万円 | 37.8万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | すすき野団地 横浜市青葉区すすき野三丁目 | あざみ野駅2分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | 桜台ドエルC棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 1,390万円 | 29.6万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/11 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.6㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 青葉台マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 1,898万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/17 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 1,898万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/05 | たなドエリングA棟 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 1,898万円 | 31.4万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | たなドエリングB棟 横浜市青葉区田奈町 | 青葉台駅13分 | 1,690万円 | 30.0万円 | 56.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/23 | しらとり台住宅1号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅8分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 青葉台マンション 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅7分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/30 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/17 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市青葉区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して18.1%割高です。
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地下鉄東山線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造